Mục tiêu chung
Hướng đến thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.
Hạn chế rủi ro, ngăn chặn hành vi giao dịch không lành mạnh, lừa đảo.
Yêu cầu đối với UBND các xã, phường, đặc khu
Tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản.
Công khai thông tin quy hoạch, tiến độ dự án thường xuyên, chính xác.
Cảnh báo người dân về các dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, chưa đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai.
Tăng cường quản lý trật tự xây dựng, đảm bảo đúng quy hoạch và thiết kế đô thị.
Giám sát chặt chẽ hoạt động chuyển nhượng đất đai, xử lý nghiêm các hành vi phân lô, bán nền trái phép.
Yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án bất động sản
Bảo đảm tài chính để thực hiện dự án đúng tiến độ.
Không được huy động vốn khi chưa đủ điều kiện kinh doanh.
Chỉ kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai khi đủ điều kiện theo quy định.
Công khai thông tin về bất động sản được đưa vào kinh doanh.
Quy định với sàn giao dịch bất động sản
Phải tuân thủ quy định tại Luật Kinh doanh BĐS và Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
Gửi hồ sơ đăng ký hoạt động đến cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh để được cấp phép.
Yêu cầu với doanh nghiệp môi giới bất động sản
Đáp ứng quy định pháp luật hiện hành.
Trước khi hoạt động phải gửi thông tin doanh nghiệp đến cơ quan quản lý để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS.
Yêu cầu với cá nhân hành nghề môi giới
Phải có chứng chỉ hành nghề.
Chỉ được hành nghề trong doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới hoặc sàn giao dịch BĐS.
Chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin bất động sản do mình môi giới.
